Actualiteit - Fiscale Tips - Nieuwsbrief

Hieronder vindt u de meest recente fiscale topics samen met enkele fiscale tips ter optimalisatie van uw onderneming. Als accountant helpen wij u graag verder bij eventuele vragen of opmerkingen. U kan ons hiervoor steeds contacteren.

Fiscale tips accountant boekhouder voordeel alle aard woning

Voordeel alle aard bewoning: vermenigvuldigingsfactor 2 i.p.v. 3,8

Geplaatst op 22/10/2018

De kogel is door de kerk. De formule voor de berekening van het belastbaar voordeel alle aard bewoning zal in alle gevallen gelijk zijn aan 100/60 van het geïndexeerd kadastraal inkomen, vermenigvuldigd met factor 2.

Forfaitair voordeel

Wanneer een bedrijfsleider kosteloos over een woning beschikt, ontstaat er een belastbaar voordeel alle aard bewoning in hoofde van de bedrijfsleider. Dit voordeel alle aard wordt forfaitair bepaald. Er werd echter een onderscheid gemaakt tussen de terbeschikkingstelling door enerzijds rechtspersonen en anderzijds natuurlijke personen.

Het voordeel alle aard bewoning werd forfaitair bepaald op 100/60 van het ge├»ndexeerd kadastraal inkomen. Bij een kosteloze terbeschikkingstelling door een rechtspersoon werd dit bedrag echter verhoogd met een vermenigvuldigingsfactor, die verschillend was al naargelang de hoogte van het kadastraal inkomen: 1,25 bij een kadastraal inkomen kleiner of gelijk aan 745,00 EUR of  3,8 bij een kadastraal inkomen hoger dan 745,00 EUR.

Vele rechtspraak veroordeelde het discriminerend karakter van deze verhoging.